PATOLOGIAS

Hola a todos: Recientemente en el magnifico blog sobre geotecnia de GeoJuanjo hablaba de asientos en Losas generados por el arrastre de edificios contiguos. En este caso la “culpa” era de los edifcios de nueva construcción que originaban asientos adicionales sobre las medianeras.

Pero ¿que pasa cuando el edificio que genera los asientos adicionales ya estaba construido cuando se le anexionó como medianera un edifcio de menor entidad?

El caso que os presento se produce en la Vega Baja del Segura, terreno limo arcilloso muy flojo  con el nivel freático bastante alto.

Junto a un edificio de sótano, planta baja y 3 alturas se construyeron unos bungalows de planta baja y una altura. Sin tener en cuenta la tipologia del edificio anexo el promotor- constructor optó por una cimentación superficial mediante losa pensando que los asientos serían homogneos y la estructura resistiría.

No se tuvo en cuenta la existencia de nivel freatico y no se tuvo en cuenta la existencia de un sótano medianero (construido previamente). Asi las bombeos en el sótano anexo para evitar la inundación distorsionan la red de fujo , diminuyen la presión de poros en el lado cercano al bombeo y hacen que los asientos sean mayores o por lo menos mas rapidos en la zona de medianera.

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